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                        銷售洋房-今次加推113伙面積由230至437方呎

                        女婴出生长两颗牙

                        受到新界兩大新盤開售刺激,綜合市場資訊,過去周末一手盤共售約300伙,按周升3.6倍。除瑧頤及御半山Ⅱ期外,萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏上源過去周末連沽20伙。另信置(00083)大埔白石角天賦海灣售出七號洋房,成交價7380.2萬元,洋房實用2891方呎,花園1263方呎,平均呎價25528元。該集團於區內的天賦海灣、溋玥.天賦海灣、海鑽及逸瓏灣Ⅰ及Ⅱ期全數單位已悉數沽出。此外,華懋旗下屯門青山公路琨崙再沽一夥,為青玥琳洋房31A號,連一個車位,成交價3190萬元,洋房實用2389方呎,呎價約13353元。

                        圖:會德豐地產常務董事黃光耀(中)、市務助理總經理陳惠慈(左)及助理總經理(業務拓展)楊偉銘(右)公布Grand Montara加推詳情

                        會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘補充,Grand Montara已公布303伙價單,折實平均實呎14501元,折實市值約27.85億元。據悉,該盤三日收票逾4500張,超額近14倍。

                        會德豐地產常務董事黃光耀表示,今次加推的101伙,面積366至789方呎,包括24伙首推的三房半戶型,此101伙定價由770萬元至1505.8萬元,呎價17248至23376元,按最高折扣22.5%計算,折實價596.8萬至1167萬元,折實呎價13368元至18117元,折實平均呎價14998元,撇開景觀及樓層因素,比第二張價單加價約1至1.5%,有機會短期內再加推,最快本周六開售。

                        另邊廂,永泰(00369)屯門OMA OMA昨加推50伙,面積由314至750方呎,包括13伙首度推出的607方呎三房戶型。今批50伙售價由402.2萬至964.6萬元,呎價由11856至13918元,平均呎價12895元。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,撇開樓層景觀因素,今次屬原價加推。項目首批連加推共148伙,市值約8.4億元,計劃本月內進行銷售。市傳項目累錄逾400登記。

                        OMA OMA原價添食50伙

                        御半山Ⅱ瑧頤周三再交鋒上周六對撼的元朗及屯門兩大新盤,打鐵趁熱,同步加推兼公布銷售安排。其中,新世界發展(00017)元朗瑧頤加推113伙。新世界發展營業及市務總監黃浩賢指出,瑧頤已售120伙,佔可售128伙93%,平均成交呎價16567元,創本月推售樓盤新高,由於向隅者眾,故上周六即晚加推113伙,並已上載銷售安排,本周三晚發售85伙,首天已錄足額認購。據價單資料,今次加推113伙面積由230至437方呎,折實價由411萬至747.6萬,折實呎價由14784至19403元,折實平均呎價16642元。

                        新地(00016)屯門御半山Ⅱ期亦於上周六晚深夜加推,涉及68伙,折實平均呎價16066元。新地代理總經理張卓秀敏表示,御半山Ⅱ期目前已沽出120伙,佔推售量逾九成,集團看好項目優勢,不會採取促銷態度推盤,為回應需求,遂限量加推18伙,於本周三以先到先得形式發售。

                        一手市況熾熱,發展商趁市況轉好積極加推,新界區四個新盤過去周末連環加推,其中,會德豐地產將軍澳日出康城Grand Montara昨日再加推101伙,折實平均呎價14998元,較第二張價單輕微提價約1至1.5%。項目過去三天累計收票約4500張,按三張價單共303夥計,超額認購近14倍。\大公報記者 林惠芳(圖、文)

                        今日关键词:阳春桥面下沉一年